Conoce nuestra cadena de valor

Administración operativa del condominio

Gestionamos diariamente las actividades necesarias para mantener el excelente funcionamiento y bienestar del condominio.

Mantenimiento

Gestión de recursos

Asambleas Ordinarias y Extraordinarias

Supervisión de instalaciones

Gestión de incidencias

Consultoría Legal

Brindamos apoyo especializado en asuntos jurídicos relacionados con la gestión y operación de los condominios. Garantizamos que todas las actividades administrativas, financieras y operativas cumplan con las leyes y regulaciones aplicables.

Asesoramiento en reglamentos internos

Ayudamos a crear o actualizar los reglamentos del condominio para que cumplan con las leyes locales y estatales

Gestión de temas legales obligatorios

Manejamos problemas legales entre vecinos o con terceros

Actas Constitutivas

Formalizamos la creación del condominio como una entidad legal y regular en su operación

Resolución de conflictos

Registramos el condominio ante autoridades, cumplimiento de normativas laborales, y representación legal en juicios, si es necesario.

Seguridad

Protegemos a los residentes, las instalaciones y los bienes comunes, asegurando un entorno seguro y tranquilo. Implementamos, supervisamos y mejoramos las medidas preventivas, así como la respuesta a incidentes.

Portería integral

Se pone a disposición personal que cuidará el orden en cuanto al acceso y a los integrantes de condominio, asegurando el bienestar y cuidado de la plusvalía de las propiedades.

Prevención de riesgos

Identificamos posibles vulnerabilidades en la seguridad del condominio (áreas oscuras, cerraduras defectuosas, etc.).
Implementamos estrategias para minimizar riesgos, mejoramos la iluminación, colocamos señalizaciones o reforzamos accesos.

Gestión de tecnología de seguridad

Instalación, mantenimiento y actualización de sistemas de seguridad, como cámaras, alarmas o cercos eléctricos.

Cumplimiento regulatorio Federal, Estatal y Municipal

Con esto garantizamos que nuestras operaciones se realicen dentro del marco legal, protegiendo tanto a los propietarios y residentes del condominio.

Normas laborales

Cumplimos con la Ley Federal del Trabajo, pago de seguridad social, INFONAVIT y otras prestaciones para los empleados de la empresa o el condominio.

Normativas de uso de suelo y desarrollo urbano

Como el impuesto sobre nóminas o gravámenes específicos en algunos estados.

Impuestos y obligaciones fiscales

Con esto garantizamos que nuestras operaciones se realicen dentro del marco legal, protegiendo tanto a los propietarios y residentes del condominio.

Impuestos locales

Garantizamos que el condominio opere conforme al uso de suelo permitido y esté registrado correctamente

Permisos y licencias

Tener al día licencias de operación, anuncios publicitarios, o permisos para obras menores dentro del condominio

Reglamentos locales

Cumplir con los reglamentos de construcción, ruido, manejo de residuos sólidos, y otras normativas específicas del municipio.

Cumplimiento contable- fiscal

Garantizamos una gestión financiera eficiente, transparente y en cumplimiento con las regulaciones fiscales. Manejamos, supervisamos y optimizamos las finanzas del condominio, ofreciendo asesoría y soluciones en aspectos contables y tributarios.

Elaboración de estados financieros

Generar reportes como balances, estados de resultados y flujos de efectivo..

Auditorías internas y externas

Emitir comprobantes fiscales (CFDI), declarar impuestos (como el IVA en servicios), y cumplir con las disposiciones del SAT

Registro de ingresos y egresos

Controlar los pagos de cuotas de mantenimiento, gastos operativos, servicios, reparaciones.

Cumplimiento fiscal

Revisar los registros contables para garantizar transparencia y evitar errores.

Nómina Pago de salarios y prestaciones

Asegurar que los trabajadores del condominio (como personal de limpieza, vigilancia o mantenimiento) reciban sus sueldos y prestaciones conforme a la ley.

En CIRMA, contamos con Certificación REPSE, tenemos todos los requisitos de regulación federal y municipal.

Adicionalmente estamos inscritos al SAT de manera regulatoria

Cumplimos al 100% con las exigencias de la regulación patronal del Seguro Social e INFONAVIT.